现有建筑，即指除古建筑、新建建筑、危险建筑以外，迄今仍在使用的既有建筑；而现有建筑的抗震鉴定，是进行抗震加固或采取其他抗震减灾对策的前提

现有房屋的抗震能力鉴定步骤

1、搜集现有房屋的岩土勘探报告、施工图纸(竣工图纸)等工程相关原始资料。

2、现场实地踏勘建筑物现状，复核其与施工图等原始资料吻合情况、施工质量和平时使用状况。

3、对现有房屋地基基础，主体、主要结构构件等进行实测或取样化验。

4、依据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144和《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292先进行可靠性鉴定并形成鉴定报告。

5、经可靠性鉴定确认需要加固时再按照《建筑抗震鉴定标准》GR50023的有关规定进行抗震能力鉴定并形成鉴定报告。