黄山市屯溪区房屋鉴定 本地机构中心

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房屋结构的性的理论基础为近似概率法（一次二阶矩法）。该法用结构的失效概率来定义结构的率，用与结构失效相对应的指标来度量结构的概率，并建立了结构概率与结构 状态方程之间的数学关系，在计算指标时考虑了基本变量的概率分布类型和采用了线性化的近似手段。结构构件本身的失效程度按结构力学、材料力学和各种结构的基础理论计算。

房屋安全鉴定沉降检测的内容有：
1、调查建筑物的使用历史和结构体系。
2、通过房屋沉降检测方法测量倾斜和不均匀沉降，如：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等。
3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围。
4、利用房屋安全鉴定检测设备检测相关数据，经过演算后分析原因。
5、房屋安全鉴定综合评级并出具可行性房屋安全鉴定报告。

房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘;3、检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算;4、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定其危险等级;5、处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议;6、出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
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