怀远县 房屋结构安全性鉴定

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司成立于2005年，经市建设工程质量监督站批准，公司获准从事主体结构检测鉴定工作，达到主体结构一级检测水平，为市拥有此项的十家检测单位之一。承接安徽省所有地区旧楼加装电梯检测鉴定报告办理、房屋加层鉴定、房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋检测报告、建筑抗震鉴定、钢结构检测、厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、施工周边影响鉴定、开业年审鉴定、房屋受损鉴定评估等业务。
户外广告牌安全检测依据：
（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
（2）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）；
（3）《混凝土结构现场检测技术标准》（GBT 50784-2013）；
（4）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；
（5）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；
（6）《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）；
（7）《碳素结构钢》（GB/T 700-2006）；
（8）《钢结构设计标准》（GB 50017-2017）；
（9）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；
（10）《高耸结构设计规范》（GB 50135-2006）；
（11）《户外广告设施技术规范》（DB11/T 243-2014）。

房屋主体结构检测与鉴定提醒：构成违法装修的行为主要有哪些？
1、破坏房屋外貌：譬如说住一楼的把自家阳台的外墙给敲了，然后再设置扇门方便进出，这样的行为就属于破坏房屋外貌。
2、损坏房屋承重结构：如有的在装修时扩大承重墙上原有门窗的尺寸，这样的行为就属于损坏房屋承重结构。还有一种装修行为也是和承重有关，住宅室内装饰装修**过设计标准或者规范增加楼面荷载。
3、擅自改变物业使用性质：如有的将规划行政部门规划或不动产证上用途为车库的空间，装修时安装了厨卫设备，作为居住的房间使用，这样的行为就属于擅自改变物业使用性质。
4、擅自改建、占用物业共有部分：有的装修时把公共楼道占用了，按个铁门就变成自己的地盘，这样的行为就属于擅自改建、占用物业共有部分。在有的高层住宅占用的公共楼道还可能是侵占了消防疏散通道。的行为可能违法了消防有关法律法规，如发生火灾的话，可能影响消防救援。
5、损坏或者擅自占用、移装共用设施设备：如有的在装修时，把房屋竣工时统一设置的在卫生间的排气管道破坏了，进而导致整幢楼同侧卫生间的排气管道瘫痪，室内的异味无法排出，这样的行为就属于损坏共用设施设备。

房屋检测中钢筋移位是我国混凝土结构施工中的通病，而且在钢筋隐蔽工程验收以后还可能发生。对于受弯构件（梁、板），由于混凝土浇筑时，下料冲击、振捣干扰、人员踩踏而造成的受力钢筋移位，不仅是尺寸偏差，而且直接影响截面的有效高度，可能造成承载力不足或耐久性变差，引发事故。其中，装配式混凝土结构的中钢筋保护层厚度检验可按下列规定执行：
1、连接预制构件的后浇混凝土结构同现浇混凝土结构；
2、进场时不进行结构性能检验的预制构件部分同现浇混凝土结构；
3、进场时按批次进行结构性能检验的预制构件部分可不进行检验

建筑物改变用途或使用条件的情况下，通常对原结构安全性和耐久性要求更高，在改变用途和使用条件之前，应进行检测鉴定，如不满足要求，应进行加固和防护处理，例如：
1）一般建筑作为机房使用；
2） 办公楼改为商业建筑；
3）普通车间作为强腐蚀性物质车间；
4）工业建筑利旧改造；  
5）工业建筑非工业化改造等
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司经营服务地域以安徽地区为主，覆盖全国各地；服务行业涉及工业、商业及民用建筑等。所有鉴定工程，既高质、，又可信，同时严格遵守物价部门的规定，收费合理。有合作需求的客户欢迎随时来电咨询，真诚期待与您的合作！
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