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浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司主要从事主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、地基基础检测、见证取样检测、建筑幕墙工程检测，并出具科学严谨的检测鉴定报告，我公司取得了质量技术监督局颁发的检验检测机构认定证书，可以向社会出具有作用的数据和结果。
裂缝无处不在、无处不有，关键看部位。裂缝根据其成因，大致可划分为：
1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上。
2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（两端多，大，中间基本没有）；也有沿附墙烟囱的界面上。
3、沉降裂缝：由地基基础不均匀（差异）沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。
4、变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝；倾斜引起的断裂等等。
5、结构裂缝：由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等等。

使用荷载**载是指房屋在使用过程中，由于各种原因，造成恒载或活载**出设计荷载值，使得设计构件承载力不中，严重时构件出现损坏。常见的使用荷载**载主要包括：擅自增加恒载、活载两种形式，对改变用途或拆改结构也应该视为**载的类型。
1、擅自增加恒载。主要包括：装修增加楼面面层的厚度、垫高楼面、摆设大体积石材装饰物、砌筑隔离墙、屋顶接层或屋面种植、改变用途、拆改承重结构等。
2、擅自增加活载。主要包括：集中堆放装修材料、增加厂房吊车荷载等。

房屋质量问题如何追究责任
1.在房地产行业中，有关房屋质量责任的问题一直以来是各方争论不休的焦点。先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。
2.住宅工程质量出现问题，先是开发商的责任，开发商是责任人，发生经济赔偿时开发商先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业;如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。
3.房屋鉴定公司表示住宅出现房屋质量问题，不仅仅威胁着住户的安全，同时也表明工程质量的不合格。因此了解相关的房屋质量鉴定标准的一些法律法规，在遇到此类问题时，就能及时的为自己进行，**自身的权利不受外界的侵害，是非常重要的。

要不定期的做房屋检测鉴定，那么就要了解是哪些原因会引起房屋损坏衰老的呢，小编汇总了以下几点原因：
1）设计因素 —— 设计错误，无证设计，设计标准过低；
2）施工因素 —— 未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；
3）材料因素 —— 不成熟的材料，以次充好；
4）地质因素 —— 特种地基土体；
5）人为损害 —— 破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；
6）自然影响 —— 风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
“行真致远，守正创新”，浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司将不断完善质量管理体系，持续改进服务质量，矢志为各行业房屋检测提供、准确的检测数据，为客户提供、规范快捷的服务。
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