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检测报告一份
安徽省第三方鉴定机构
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是由市住房**和房屋管理局批准成立,具有资质的房检站,是全国各大高院的**委托鉴定单位。主营:房屋检测鉴定、钢结构检测鉴定、厂房检测鉴定、广告牌安全评估等;公司自成立以来,已先后完成了8000多栋房屋的专项检测,且多次在行业组织的评审中赢得,受到业内的广泛赞誉和高度评价。
现有建筑应按现行《建筑工程抗震设防分类标准》分为甲、乙、丙、丁四类,各类建筑的抗震措施核查和抗震验算的综合房屋抗震鉴定要求如下:
1.甲类(设防类):指使用上有设施,涉及国家公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果,需要进行设防的建筑。应经研究按不低于乙类的要求核查抗震措施,应按**本地区设防烈度进行抗震验算。
2.乙类(重点设防类):指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑,以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果,需要提高设防标准的建筑。6-8度设防区应按比本地区设防烈度高一度的要求核查抗震措施,9度设防区应适当提高要求同,应按不低于本地区设防烈度的要求进行抗震验算。
3.丙类(标准设防类):指除甲、乙、丁类以外按标准要求进行设防的建筑。应按本地区设防烈度的要求核查抗震措施、进行抗震验算。
4.丁类(适度设防类):指使用上人员**且震损不致产生次生灾害,允许在一定条件下适度降低要求的建筑。6-9度设防区或按比本地区设防烈度降低一度的要求核查抗震措施,可按比本地区设防烈度适当降低的要求进行抗震验算。6度设防区可不作抗震鉴定。
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什么情况需要进屋质量安全检测?
当房屋有下列情形之一的,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定:
(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
(二)房屋**过设计使用年限需继续使用的;
(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
存在上述情况的房屋,未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所的使用。
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各种建筑达到多少年需要做房屋鉴定
1、建筑类型为:学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所,建议每5年进行一次房屋安全鉴定工作。
2、一般居住型房屋,在使用年限满30年时,建议进行房屋安全鉴定,并每10年进行次房屋安全鉴定。
3、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的,建议每2年进行一次房屋安全鉴定。
4、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋,建议每5年进行一次房屋安全鉴定。
5、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程,使用满30年,建议进行房屋安全鉴定评估,并每10年进行一次房屋安全鉴定。
6、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等,建议每10年进行一次房屋安全鉴定。
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经房屋安全鉴定,对于被鉴定为危险房屋的,一般可分以下四类进行处理:
1、观察使用。适用于采取适当安全措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。对于建议观察使用的房屋,在未采取安全措施前,房屋使用人宜迁出。
2、处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。对于房屋鉴定报告中建议处理使用的房屋,应当对房屋采取修缮、加固等措施解除危险。未采取安全措施前,房屋使用人应迁出。
3、停止使用。适用于已无维修价值,暂时不便拆除,但又不危及相邻建筑及他人安全的房屋。对于房屋鉴定报告建议停止使用的房屋,房屋使用人必须迁出。
4、整体拆除。适用于整栋房屋危险且无修缮价值,可能会危及相邻建筑及他人安全,需立即拆除的房屋。对于该类房屋,房屋使用人应当立即迁出。
公司倡导“踏实做事,谦逊为人”的核心文化理念,坚持以人为本,以市场为中心,以服务为先导,重视提高公司员工素养及工作责任心,公司员工认真执行国家的法律、法规和行业规范,恪守“诚信为本,客观”的企业经营宗旨,牢固树立“服务至上”的理念,秉承“客观、、科学、立”的执业原则,全面提高自身的综合素质和业务水平。公司全体员工将以执着的敬业精神,良好的职业道德,娴熟的职业技能,丰富的实践经验,的服务水平,竭诚为客户提供 “诚信、、及时、准确”的鉴定、测绘服务。
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