海陵区建筑结构安全排查 承接机构

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是综合性第三方检测机构,为客户提供一站式检测与咨询服务,取得房屋质量鉴定、房屋鉴定、厂房检测、厂房安全、房屋安全鉴定、危房鉴定检测等多项检测经验。主营范围：房屋鉴定，危房鉴定，房屋检测，房屋质量检测，房屋安全鉴定，房屋结构安全性鉴定、使用性鉴定、可靠性鉴定、房屋地震破坏程度鉴定、房屋抗震鉴定、危房等级鉴定、房屋使用功能改变安全性鉴定、工程质量鉴定。承办各类房屋检测鉴定报告，房屋质量检测报告，房屋结构安全性鉴定报告，房屋加固检测鉴定报告，灾后房屋受损鉴定报告，火灾后房屋安全检测鉴定报告，危房安全检测鉴定报告。
房屋安全鉴定报告是由房屋安全鉴定机构针对房屋的综合安全性进行的检测评定结果而出具的报告书，房屋安全鉴定报告必须是符合国家有关工程建设的政策和规范、标准的要求，出具房屋安全鉴定报告必须是由在市住房城乡建设局有备案的房屋安全鉴定机构，并具有相应的信用管理手册出具的报告方可有效。
哪些房屋需要做房屋安全性排查？
1、建筑房屋大修前的鉴定；
2、公共建筑物的定期鉴定；
3、房屋出现安全隐患的鉴定；
4、建筑房屋遭受各种灾害的安全鉴定；
5、房屋改变使用用途或使用条件的鉴定；
6、建筑房屋使用年限**过基准期需继续使用的鉴定；
7、为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查鉴定；

酒店房屋安全检测鉴定内容包括：
1.收集调查：收集建筑的设计文件（包括地勘报告）、施工和竣工验收的相关资料，调查建筑物的使用历史；
2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度；
3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；
4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；
5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无明显裂缝；裂缝的分布、形状、大小等；
6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测；对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；
7．结构抗震措施勘查：墙体整体性连接构造的布置及可靠性；局部易损易倒落伤人的构件与主体结构连接构造的可靠性等；
8.结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级。

哪些情况下需要做房屋安全排查鉴定？
1、如果房屋有相邻的建筑工程，为了保证房屋在施工期间的安全，明确房屋损坏的责任，需要进行施工前后的房屋安全鉴定。
2、结构安全性、可靠性、构件承载力检测和灾后房屋安全鉴定（台风、雷击、雪灾、地震、火灾、爆炸、白蚁侵蚀、化学腐蚀、汽车撞击等））。
3、行业（如加油站、高速收费站、大型户外广告牌、挡土墙/斜坡等）房屋和构筑物的年度质量和安全评估。）。
4、公共场所和商业场所要办理。变更营业执照和其他安全鉴定。
5、学校和幼儿园的抗震与质量评估。
6、在房屋使用过程中，如果房屋功能发生变化（如原房屋变更为酒店和仓库），需要进屋安全鉴定。
7、在房屋使用过程中，如果使用负荷增加（如厂房增加新的大型设备），需要对房屋进屋安全鉴定。
8、在房屋使用过程中，需要进行加层、扩建和改建（房屋结构的拆除和改造），并对房屋进屋安全鉴定。

老旧房屋出现下列情形的也需委托房屋安全鉴定公司进屋安全鉴定：
(一)房屋出现开裂、变形等结构损伤等情况。
(二)房屋地基出现不均匀沉降。
(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致房屋结构损伤。
(四)房屋因火灾、爆炸、碰量、振动等原因，可能导致房屋结构损伤。
(五)房屋使用者或所有人擅自变动房屋主体和承重结构。
公司团队多年来本着科学求实的、规范的原则，对多个项目各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。近年来公司被各个行业协会接纳为会员单位，多名被录入省房屋安全抗震鉴定库，团队十余年磨励、兢兢业业先后参加多次抗震救灾；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛**，产生了积、深远的社会影响，得到有关行政主管部门的充分肯定。
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