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检测报告一份
安徽省第三方鉴定机构
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司成立于2005年,主要从事房屋检测鉴定、厂房承重检测、钢结构检测、广告牌安全评估,注册资本金1000万元,拥有完善的检测设备。公司现有多名试验检测、试验检测员,技术力量雄厚,设置了与现代工程检测服务相适应的组织运营构架,发展前景广阔。
既有房屋检测与工程质量检测的检测条件、检测对象的龄期、结构荷载使用经历、结构损伤、因检测环境不同其抽样量均存在很大差异。既有房屋检测一般分为现场数据采集和取样试验两部分。
1、现场数据采集视情况应包括:数据观测、数据测量、载荷试验等,并进行数据记录;
2、取样试验一般视需要应包括:试样测试、试样分析等。取样试验一般情况下仅代表所测构件。
房屋检测后要形成检测报告,罗列、总结检测数据的统计、处理和计算等,真实反映房屋的相关参数和现状,为后续工作(如鉴定、分析、加固处理等)提供可靠数据。
什么情况需要进屋质量安全检测?
当房屋有下列情形之一的,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定:
(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
(二)房屋**过设计使用年限需继续使用的;
(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
存在上述情况的房屋,未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所的使用。
加装电梯需要做哪些鉴定?
1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。
3、对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量,分析该房屋是否出现倾斜率**限现象。
4、对该房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录。
5、采用钢筋探测仪对该房屋的部分钢筋混凝土柱、梁、板进行检测,查明该房屋部分钢筋混凝土柱墙、梁、板的配筋信息。
6、按相关检测标准的要求,对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土柱墙、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。
7、按相关检测标准的要求,对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
8、根据现场检查、检测结果及委托方提供的改造方案,并依据国家相关规范对该房屋上部结构承重构件进行承载力验算。
9、根据检查、检测情况和验算结果,判定该房屋现状是否满足改造后(加装电梯)承载力要求。
10、对进行改建加层的房屋相应标准,对该房屋进行抗震能力检测。
现有建筑应按现行《建筑工程抗震设防分类标准》分为甲、乙、丙、丁四类,各类建筑的抗震措施核查和抗震验算的综合房屋抗震鉴定要求如下:
1.甲类(设防类):指使用上有设施,涉及国家公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果,需要进行设防的建筑。应经研究按不低于乙类的要求核查抗震措施,应按**本地区设防烈度进行抗震验算。
2.乙类(重点设防类):指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑,以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果,需要提高设防标准的建筑。6-8度设防区应按比本地区设防烈度高一度的要求核查抗震措施,9度设防区应适当提高要求同,应按不低于本地区设防烈度的要求进行抗震验算。
3.丙类(标准设防类):指除甲、乙、丁类以外按标准要求进行设防的建筑。应按本地区设防烈度的要求核查抗震措施、进行抗震验算。
4.丁类(适度设防类):指使用上人员**且震损不致产生次生灾害,允许在一定条件下适度降低要求的建筑。6-9度设防区或按比本地区设防烈度降低一度的要求核查抗震措施,可按比本地区设防烈度适当降低的要求进行抗震验算。6度设防区可不作抗震鉴定。
重点抓好“人才队伍”的建设,全面优化人才队伍结构,切实推进企业培训中心和实训基地建设,加大培养培训力度,进一步提升人才队伍能力素质,为公司快速、稳定发展提供坚实的人才保证。我公司一直本着“科学、及时可靠、技术、不断完善”的质量方针,竭诚为社会提供科学、、准确的房屋质量检测服务。
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