兴化市房屋结构安全隐患排查 中心

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是第三方性法定检测机构。主要从事建设工程质量检测鉴定、技术咨询业务。主营鉴定业务：房屋安全鉴定，危房屋鉴定，工程质量检测，房屋装修前检测鉴定，房屋裂缝鉴定，房屋安全评估，房屋损害鉴定，房屋漏水鉴定，火灾后受损应急鉴定，厂房检测，钢结构检测鉴定，户外广告牌检测、民用建筑可靠性鉴定。
哪些情况下需要做房屋安全排查鉴定？
1、如果房屋有相邻的建筑工程，为了保证房屋在施工期间的安全，明确房屋损坏的责任，需要进行施工前后的房屋安全鉴定。
2、结构安全性、可靠性、构件承载力检测和灾后房屋安全鉴定（台风、雷击、雪灾、地震、火灾、爆炸、白蚁侵蚀、化学腐蚀、汽车撞击等））。
3、行业（如加油站、高速收费站、大型户外广告牌、挡土墙/斜坡等）房屋和构筑物的年度质量和安全评估。）。
4、公共场所和商业场所要办理。变更营业执照和其他安全鉴定。
5、学校和幼儿园的抗震与质量评估。
6、在房屋使用过程中，如果房屋功能发生变化（如原房屋变更为酒店和仓库），需要进屋安全鉴定。
7、在房屋使用过程中，如果使用负荷增加（如厂房增加新的大型设备），需要对房屋进屋安全鉴定。
8、在房屋使用过程中，需要进行加层、扩建和改建（房屋结构的拆除和改造），并对房屋进屋安全鉴定。

当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全检测评估有所侧重：
1、出现裂缝损伤或倾斜变形时。
2、房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。
3、房屋因相邻过程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。
4、房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。
5、房屋**过设计使用年限继续服役时。

我国房屋建筑结构鉴定的分类具体如下：
（1）建筑的可靠性鉴定包括建筑结构的安全性、适用性和耐久性，主要考虑结构在恒载、活荷载、风荷载以及雪荷载等作用下的结构性能；
安全性鉴定：通过从建筑结构变形与损伤和结构构件连接构造以及构件承载能力等方面评价；
适用性鉴定：从建筑结构变形与损伤和结构构件连接构造评价；
耐久性鉴定：从建筑结构的损伤和环境影响等评价结构的；
（2）抗震设防区的建筑抗震鉴定，除考虑上述荷载外，还应考虑地震作用对建筑结构抗震性能的影响

房屋安全鉴定报告是由房屋安全鉴定机构针对房屋的综合安全性进行的检测评定结果而出具的报告书，房屋安全鉴定报告必须是符合国家有关工程建设的政策和规范、标准的要求，出具房屋安全鉴定报告必须是由在市住房城乡建设局有备案的房屋安全鉴定机构，并具有相应的信用管理手册出具的报告方可有效。
哪些房屋需要做房屋安全性排查？
1、建筑房屋大修前的鉴定；
2、公共建筑物的定期鉴定；
3、房屋出现安全隐患的鉴定；
4、建筑房屋遭受各种灾害的安全鉴定；
5、房屋改变使用用途或使用条件的鉴定；
6、建筑房屋使用年限**过基准期需继续使用的鉴定；
7、为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查鉴定；
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司位于安徽省合肥市，是具有CMA实验室资质认定、建设工程质量检测机构资质证书、省鉴定能力备案证书的检测鉴定单位。 我公司技术实力雄厚、检测仪器，拥有一支的工程检测鉴定团队，从事房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定、灾后房屋鉴定、既有建筑机构可靠性鉴定、见证取样检测、建设工程地基基础检测、建设工程机构检测、钢结构厂房检测、**桥梁检测、建筑结构加固技术咨询等。 公司秉持、严谨、求实的质量方针，竭诚为您提供、可靠的服务。
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