合肥市房屋检测鉴定机构中心

浙江固泰安徽分公司专注于既有建筑结构安全咨询服务机构，作为安徽省本省新型创新企业，我们坚持以扎实、求真的专研精神，品质、专一的服务理念，让我们成为房屋检测更具行业竞争力的检测机构。
常见厂房裂缝问题检测鉴定中受压构件有砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙，结构构件裂缝检测的内容大体相同。但由于厂房混凝土结构、砌体结构、钢结构类型不同，其裂缝检测项目可以适当调整。厂房的常见检测鉴定项目都有哪些呢？(1)厂房砖墙结构裂缝检测a“八”字形裂缝：主要出现在横墙与纵墙两端部，一种裂缝属正八字形的热胀裂缝，随温度升降而变化，其原因是由于屋面板温度变形大于砌体温度变形，产生一定的温度应力，屋面板的推力就传给墙体，并因墙体温度附加应力在房屋两端较大，当拉应力**过砌体抗拉，墙体即出现八字形开裂;另一种属地基不均匀沉降裂缝，两端沉降小，墙上出现“八”字形裂缝，反之出现倒“八”字。b倒“八”字形裂缝：主要出现在纵横墙两端的窗洞口处，属冷缩裂缝，尤以**层两端窗洞口处*严重。由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大，当房屋收缩变形大于墙体时，在门窗洞口处产生应力相对集中而导致形成倒八字形裂缝，使墙体开裂c水平裂缝：多见于**层横墙、纵墙、“女儿墙”及山墙处。当屋面保温隔热较差，屋面板受热膨胀对墙体产生水平推力，由于墙体在端部收缩要大于中部且砌体抗剪能力较低，使纵横墙与屋盖的接触面上产生水平裂缝。d垂直裂缝：主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层外。此种裂缝主要由于温度变化，墙体受到楼板的拉力作用，在门窗洞口处产生应力集中效应而拉裂。eX形裂缝：多数沿砌体灰缝开裂，主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成，而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。

房屋结构安全鉴定工作主要内容：1、建筑物设计文件、场地测量和程勘察报告、施工质量验测资料调查；2、建筑结构基本情况勘查；3、结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；4、结构布臵、结构体系和构造检查分析；5、地基基础（包括桩基础）检测结果分析；6、结构构件材料性能检测结果分析；7、结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；房屋加层改造应注意以下几点：1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；3、注意改扩建多外观的影响；4、注意方案实施的可行性；5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。

房屋可靠不可靠，这个很重要。那么究竟怎么知道房屋的可靠性有多高呢?房屋安全检测项目包括针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。房屋综合鉴定是根据房屋的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将房屋的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。适用范围：需要进屋可靠性检测、房屋第三方竣工验收的。检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

房屋安全性鉴定，主要是通过对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在安全方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照国家有关的技术规范、规程、标准，作出房屋安全度的结论，同时为了保证房屋的正常使用和生命财产的安全，提出相应的安全措施与建议。房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修管理的一项相当重要的经常性的技术管理工作，房屋技术鉴定是一种的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。房屋质量的检测过程七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：1、 调查建筑物的使用历史和结构体系；2、 测量倾斜和不均匀沉降；3、 通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；4、 利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因；5、 综合评级；
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