利辛危房鉴定

2020年6月29日，我公司受委托对亳州市利辛县孙集镇许沟口村一民宅进行危险性鉴定，据了解该房屋建于上世纪90年代，砌体结构，单层，总建筑面积约51.84㎡，双坡瓦屋面，无改扩建历史。

本次房屋危险性鉴定内容具体如下：

1、建筑测绘

现场采用测距仪、卷尺等测量工具对该房屋现状进行建筑测绘。

2、房屋倾斜观测

现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均大于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

3、基础构件危险性鉴定

该房屋上部结构发现因不均匀沉降引起的损伤反应，且房屋倾斜较大，房屋基础构件均为危险构件。

4、房屋损伤状况

经现场勘察，该房屋上部结构构件存在损伤情况，如下图所示。

1/A轴墙角开裂

1/B轴墙角开裂

窗破损严重

门破损严重

4/B轴墙角开裂

5、楼层危险性评定

基础层：存在多处危险构件，Rs1>25%，危险性等级为Du级。

一层：存在多处危险构件，Rs1>25%，危险性等级为Du级。

6、房屋危险性鉴定

根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）*6.3.6条，当R > 25%时，房屋危险性等级应评定为 D 级。