2021年3月18日，我公司受委托对淮北市矿山集徐庄社区一老年公寓1#楼进行安全性检测鉴定，据了解，该老年公寓建于2015年，平面呈矩形，砖混结构，基础形式不详，共2层，总建筑面积222.22㎡，长27.1m，宽8.2m，高6.6m，其中1层层高3.7m，2层层高2.9m，实心砌筑墙体，板式楼梯，楼板及屋盖均为预制板，涂料饰面，无改扩建历史；本次鉴定目的主要是想了解该老年公寓房屋主体结构现状及其安全性能，下面就来跟大家说说该老年公寓安全鉴定的具体方法。
本次老年公寓安全鉴定方法主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），分三阶段进行。
**阶段评定房屋单个构件安全性等级
根据不同材料种类，按不同检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中较低一级作为构件安全性等级。混凝土构件应按承载能力、构造、位移或变形、裂缝或其他损伤等四个检查项目；砌体构件应按承载能力、构造、位移或裂缝、损伤等四个检查项目。
*二阶段评定房屋子单元安全性等级
包括地基基础、上部承重系统、围护系统承重部分三个子单元。地基基础子单元安全性评级根据地基变形和不均匀沉降在上部结构中的反应确定；上部结构子单元根据结构承载功能等级、结构整体性等级、结构侧向位移等级确定；围护系统承重部分安全性，按建筑物目前围护系统的位移、变形及与主体结构之间的连接情况来判定。
*三阶段评定鉴定单元安全性等级
根据地基基础、上部承重系统、围护系统承重部分的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其他安全问题评定。
以上就是关于“老年公寓安全鉴定的方法”介绍，希望能对大家有所帮助，有需要的朋友可以直接联系我们哦~
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