服务范围全国
周期1天
检测方式现场
主营业务房屋/厂房/钢结构检测鉴定
报告1周
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司位于安徽省合肥市滨湖新区,成立于2005年,主要从事建筑工程质量检测、鉴定机构。具有CMA实验室资质认定,我司技术实力雄厚,有的检测仪器。持有省建筑工程质量、鉴定行业的书。主要服务范围:建筑工程检测鉴定服务、地基基础工程检测服务、钢结构工程检测服务、户外广告牌质量检测服务、厂房质量安全检测服务等,资质齐全!
哪些情况下需要进屋检测鉴定?
1.为办理公共营业场所行政审批提供依据
(1)幼儿园、新办学校、培训机构
根据教育行政部门要求,开办教育机构需要进屋整体的安全性鉴定,大中城市还普遍要求按乙类建筑进行抗震鉴定。
(2)养老用房
根据我国现状,门鼓励使用闲置房屋发展养老事业,尤其是广大农村无证房屋,为确保安全,为审批证照提供依据,所以需要做房屋安全鉴定!
(3)宾馆
目前很多宾馆由办公楼、宿舍楼等改建而来,改造前和改造后需进行整体安全性鉴定和抗震鉴定,确保公共场所的安全,为行业审批提供依据,所以需要做房屋安全鉴定!
(4)其它公共性营业场所的安全鉴定,比如电影院、游戏厅、网吧、餐厅、酒吧等。
2.房屋改造可行性、安全性检测鉴定
房屋改造,通常涉及建筑物**部加层、内部加层、后挂石材幕墙、房间后加档案柜和设备机房等、拆改承重墙、后开洞口等改造,为保证建筑物后续使用安全,应进行相应的检测鉴定。事先需要对原结构的质量进行检测,对改造方案进行安全和可行性鉴定。当加固完成后,为保证加固质量,也应进行加固后的整体进屋安全鉴定。
3.房屋使用中出现问题、排除隐患
房屋出现构件开裂、楼体倾斜、明显变形等情况时,应及时进屋安全鉴定,避免事故。
4.灾后房屋鉴定
火灾、爆炸和地震发生后,应对房屋损伤情况进屋安全鉴定,评估损伤程度,鉴定是否影响安全,为后续继续使用或加固提供依据。
5.老旧房屋健康体检
一般建筑物设计使用年限为50年,当使用寿命接近或**过50年时,为保证安全,应定期进行安全性鉴定和正常使用性鉴定,发现隐患时,应及时采取措施。
6.危房鉴定
、、国有企业等所属大龄房屋,当房屋整体鉴定为D级房屋且适修性差时,可建议拆除,且需得到上级部门批复后方可拆旧建新。
7.相邻基坑、地铁等施工影响鉴定
当建筑物周边存在深挖基坑、地铁施工等情况时,施工前应对周边建筑物进行普查,对存在的裂缝、变形等缺陷进行记录,并对建筑物进行定时的沉降观测,防止在基坑开挖、隧道开挖等施工过程中引起周边建筑物的不均匀沉降、开裂等损伤,并对现场损伤做出评价。
8.工程质量存在问题
建筑工程在施工过程中,出现混凝土强度不足、砂浆强度不足、构件开裂、构件挠度变形、钢筋配置不足等情况,应对施工质量进行检测,为后续处理提供依据。
9.建设工程手续不全
建筑工程在施工前未取得开工许可证就建造完成,当地质监部门未对工程质量进行等造成的问题,当该建筑工程办理时需由房屋安全鉴定单位对建筑物进行整体检测鉴定。
10.其他情况
一般房屋使用寿命为50年,重要建筑物使用寿命*,在使用过程中难免会出现各种结构安全方面的问题,应引起足够重视,及时进屋安全鉴定,从而.大程度的消除安全隐患。
![安徽省六安市厂房检测鉴定](//l.b2b168.com/2021/04/12/14/2021041214425121704.jpg)
在什么条件下可申请房屋安全鉴定检测呢?
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。
![安徽省六安市厂房检测鉴定](//l.b2b168.com/2021/04/12/14/202104121442513445954.jpg)
钢结构工程材料及焊接质量检测项目包括:
1、钢材的抽样复验:钢材原材料力学及工艺性能检验,60t为一个检验批;
2、高强度螺栓连接副预拉力或扭矩系数的复检。同一材料、炉号、螺纹规格、长度、机械加工、热处理工艺及表面处理工艺的螺栓为同批,同批数量3000套。扭剪型高强度螺栓和高强度大六角头螺栓,按施工现场待安装的螺栓批中随机抽取,每批取8套进行复检。
3、摩擦面抗滑移系数检测,按制造厂和安装单位,分别以钢结构制造批为单位进行抗滑移系数试验。制造批可按单位工程的工程量每2000t为一批,每种表面处理工艺单检验,每批三组试件。
4、焊缝超声波(x射线)无损检测:
1)、设计要求全焊透的一、二级焊缝应采用声波探伤进行内部缺陷的检验,超声波探伤不能对缺陷作出判断时,应采用射线探伤,其内部缺陷分级及探伤方法应符合现行国家标准《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》GB 11345或《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》GB 3323的规定。
2)、焊接球节点网架焊缝、螺栓球节点网架焊缝及圆管T、K、Y形节点相贯焊缝,其内部缺陷分级及探伤方法应分别符合国家现行标准《焊接球节点钢网架焊缝超声波探伤方法及质量分级法》JG/T 3034.1、《螺栓球节点钢网架焊缝超声波探伤方法及质量分级法》JG/T 3034.2、《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ 81的规定。
3)、钢结构无损检测应在焊接外观检测合格后方可进行;同时,监理人员应在现场对无损检测进行旁站监理,并做好记录。
4)、一级焊缝质量等级内部缺陷超声波探伤比例,二级焊缝质量等级内部缺陷超声波探伤比例20%;
5)、对工厂制作焊缝,应按每条焊缝计算百分比,且探伤长度应不小于200mm,当焊缝长度不足200mm时,应对整条焊缝进行探伤;对现场安装焊缝,应按同一类型、同一施焊条件的焊缝条数计算百分比,探伤长度应不小于200mm,并应不少于1条焊缝。
![安徽省六安市厂房检测鉴定](//l.b2b168.com/2021/04/12/14/202104121442513826744.jpg)
房屋检测鉴定有几种类型?
1、房屋构件的安全检测
对局部某个构件进行安全检测,比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等构件对房屋体系是否造成影响,是否有破坏发展迹象等进行详细查勘检测。
2、房屋安全突发事故紧急检测
如果是因地震、火灾等外力影响造成的房屋破坏,那测人员要时间根据现场实际情况判断房屋受损程度,结合相应检测项目综合考虑房屋是否为危房。另外,准备工作要充分,能够随时进驻现场,要有相应应急救援方案和补救措施。
3、房屋安全性检测
检测对象一般是上世纪50年代以后建造的房屋,这类房屋安全问题比较常见,检测的复杂程度根据现场实际情况确定,这类房屋往往受环境的因素而影响。
4、房屋正常使用性检测
这类房屋鉴定要考虑是否能正常使用,比如漏水、空鼓等现象,在查勘中更侧重于对图纸的复核,现场实际环境,是产权补登或改变房屋使用功能等进行此类型房屋鉴定。
5、房屋改建结构的安全检测
这类房屋是为了改造内部整体结构,检测重点是复核验算,检查改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响,是否满足规范要求。
公司团队多年来本着科学求实的、规范的原则,对多个项目各类建设工程进行了检测鉴定和评估,得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。近年来公司被各个行业协会接纳为会员单位,多名被录入省房屋安全抗震鉴定库,团队十余年磨励、兢兢业业先后参加多次抗震救灾;并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛**,产生了积极、深远的社会影响,得到有关行政主管部门的充分肯定。
http://njnd123.b2b168.com