南京市房屋安全性排查 正规机构

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是一家从事房屋质量检测，建筑结构智能可视化监测的第三方检测机构。安徽固泰拥有市质量技术监督局颁发的检验检测机构资质认定证书，是市建设工程检测行业协会会员单位。 我公司从事房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定、灾后房屋鉴定、既有建筑机构可靠性鉴定、见证取样检测、建设工程地基基础检测、建设工程机构检测、钢结构厂房检测、**桥梁检测、建筑结构加固技术咨询等。
建筑结构检测是为建筑结构工程质量的评定和建筑结构性能鉴定提供真实、可靠、有效的检测数据和检测结论，是进行建筑结构质量及安全性检测鉴定工作的前提和基础。下面就小院就为您介绍建筑结构检测的注意事项：
一、钢筋保护层厚度实测
1、钢筋保护层厚度的实测可采用破损法或非破损法检验，但必须符合比例要求；
2、采用非破损法检验，若直接委托检测机构检测，则必须满足施工自检的比例要求；
3、书面资料中应悬挑构件。
二、构件尺寸实测
1、实测该构件的中间部位，指垂直构件测一人高的部位、水平构件测跨中部位；
2、将检测部位及实测值在现场标识。检测部位用红线标识，实测值标识在检测部位旁;
3、若位为框架梁等，在表格的“设计值”中应“设计多少、扣除板厚后多少”。
三、楼板厚度实测
1、住宅工程是总户数的30%，被检测的户号中的所有板块都要检测(包括厨卫间、阳台、飘窗板、空调板等)；
2、住宅工程除总户数的30%以外，公共部位的30%也必须测，不同板厚的楼板都要按比例测；
3、有地下室的单位工程**层、底层必测：“底层”指地下室**板;表格中“楼板位置”请填“客厅、主卧、卫生间、电梯前室等”；
4、标识按在h1附近墙或柱的一人高的部位;板厚实测不合格者(包括第三方抽检)不管是正偏差还是负偏差，都应委托设计单位提出处理意见。

房屋安全性应急鉴定适用于因突发事件造成房屋损坏，或导致房屋存在安全隐患，或房屋严重受损并可能导致次生灾害的发生而进行的鉴定。
房屋安全性应急鉴定内容具体如下：
( 1 ）收集资料。收集受损房屋的施工图纸和相关施工资料、地质资料、监测资料、事故发生区域房展使用环境、周边影响因素等相关材料。
( 2 ）调查灾情。调查事件发生时间、地点、受灾程度、影响范围、灾害原因及对周边的影响等。
( 3 ）现场查勘。时间进入现场查勘，初步判断房屋受损状况，确定需及时排除险情的房屋和立即停止使用的房屋，判断是否可能引发次生灾害的发生。
( 4 ）出具应急鉴定报告。房屋安全性应急鉴定报告应明确提出鉴定结论和应急处理建议．处理建议应快速有效、安全可靠、具有可操作性。
( 5 ）完成安全性应急鉴定后，对仍需使用的房屋应进行安全性和适修性的详细鉴定。

酒店房屋安全检测鉴定内容包括：
1.收集调查：收集建筑的设计文件（包括地勘报告）、施工和竣工验收的相关资料，调查建筑物的使用历史；
2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度；
3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；
4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；
5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无明显裂缝；裂缝的分布、形状、大小等；
6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测；对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；
7．结构抗震措施勘查：墙体整体性连接构造的布置及可靠性；局部易损易倒落伤人的构件与主体结构连接构造的可靠性等；
8.结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级。

当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全检测评估有所侧重：
1、出现裂缝损伤或倾斜变形时。
2、房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。
3、房屋因相邻过程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。
4、房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。
5、房屋**过设计使用年限继续服役时。
公司团队多年来本着科学求实的、规范的原则，对多个项目各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。近年来公司被各个行业协会接纳为会员单位，多名被录入省房屋安全抗震鉴定库，团队十余年磨励、兢兢业业先后参加多次抗震救灾；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛**，产生了积、深远的社会影响，得到有关行政主管部门的充分肯定。
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