苏州市房屋检测鉴定报告书 本地单位

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司房屋检测、抗震鉴定、改造加固、工程监测、危房鉴定、结构健康监测等领域，具有丰富的项目经验的第三方检测机构。
房屋鉴定的性在于它需要了解建筑行业中各的理论和实际经验，它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施工技术，并且了解自然状态对房屋的影响，在需要**解决问题情况下，还要有一定的法律知识。

工程中一般认为“**规范”是不可接受的，需要采取相应的处理措施，然而，长期的使用历史表 明房屋结构具有良好的性能，此时，为了减少不必要的处理工程量，利用一些结构概念分析方法，考虑一 些建筑构配件、建筑构造对结构的贡献等，对设计 计算模型进行适当修正，往往可以使验算结果在规范许可范围内，取得显着的技术经济利益。

房屋安全检测鉴定现场检测详细内容如下：
一、房屋建筑现状检查与检测，应包括地基基础、上部结构（包括结构构件和非结构构件）两个部分。
二、地基基础现状检查与检测应进行下列工作：
1、查阅程勘察报告以及有关图纸资料，查勘建筑实际使用荷载、沉降量和沉降稳定情况、沉降差、上部结构倾斜、扭曲、裂缝，地下室和管线情况。当地基资料不全时，可根据房屋建筑上部结构是否存在地基不均匀沉降的反应进行；必要时，可对场地地基进行近位勘察或沉降观测。
2、对于基础的种类和材料性能，可通过查阅图纸资料确定；当资料不足或资料虽然基本齐全但有怀疑时，可开挖个别基础检测，查明基础类型、尺寸、埋深；检测基础材料强度，并检测基础变位、开裂、腐蚀和损伤等情况。
三、上部结构现状检查与检测，应根据结构的具体情况和鉴定内容、要求，按下列规定进行：
1、结构体系及其整体性的检查与检测，应包括结构平面布置、竖向和水平向构件布置、结构抗侧力作用体系（支撑系统）、抗侧力构件平面布置的对称性、竖向抗侧力构件的连续性、房屋有无错层、结构间的连接构造等；对砌体结构还应包括圈梁和构造柱的设置。

房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司拥有多位业界及一支长期从事鉴定工作的技术队伍。公司还与省内两家建设工程质量检测机构投资合作，建立了检测资源共享的合作联盟，足以保证我公司科学、求实、严谨、保质、服务的质量目标实现。
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