大观区 厂房评估 2022价格更新

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是相关部门批准的检测资质单位，公司成立于2005年，注册资本1000万元，现已发展为业务范围广泛、经验丰富、技术资源雄厚、管理手段、人员实力强大、企业信誉可靠的第三方检测机构，公司主营：房屋检测与鉴定，厂房检测，钢结构检测，结构检测，工程检测，广告牌鉴定等业务。
厂房检测内容有哪些？
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;
7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能,必要时可检测结构上的荷载或作用,应补充勘察工程地质情况;
10、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能,当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

房屋抗震检测主要包括哪几方面呢？
1、了解房屋的详细信息，包括房屋地址、竣工图纸以及在工程验收的时候签收的文件等资料，同时要进行工程的地址勘察。
2、房屋鉴定员针对房屋的基础和承重结构等方面进行的检查和记录，针对围护的结构如果发现有破损，要记录破损的部位，范围和程度。
3、针对房屋内部结构布置、结构特点等进行调查分析，同时要审核房屋的抗震承载能力。
4、对房屋现阶段的整体抗震能力进行分析，并且做出评估，如果发现有不符合抗震方面要求的，要按照实际情况和技术标准做出必要的抗震加固措施，制定有效的抗震减灾对策，程度的减少意外的发生。
5、对已经进行了改建的房屋，按照《建筑抗震设计规范》，重新进行抗震能力的检测。

需要做房屋可靠性鉴定的几种情况：
1、建筑物大修前的检查。
2、对重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的性和使用性进行鉴定。
3、建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的性和使用性进行鉴定。
4、建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的性和使用性进行鉴定。

哪些情况下需要做房屋检测鉴定？
1、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
2、房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
3、建设工程在**过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
4、已建成的下列房屋建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定。
5、已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限内，因各种人为因素使房屋建筑工程抗震能力受损的，或者因改变原设计使用性质，导致荷载增加或需提高抗震设防类别的，产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固。需要进行工程检测的，应由委托具有相应资质的单位进行检测。
6、按照《*防震减灾法》*三十九条规定应当进行抗震性能鉴定的建设工程，由所有权人委托具有相应技术条件和技术能力的机构进行鉴定。
公司秉承“立足合肥，面向全国，诚信服务，稳步发展”的经营方针，遵循“诚信、严谨、服务、创新”的、坚持“质量、用户至上”的原则，愿与各界朋友精诚合作，共同开创美好的未来！
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