宿州市 自建房加固检测

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是具有立法人的第三方检测机构，从事房屋检测，房屋鉴定，厂房检测，广告牌鉴定，钢结构检测等。公司持有无损检测机构A级证书、实验室认可证书、计量认证证书、通过QHSE管理体系认证。
什么情况下需进行钢结构检测与鉴定？
1、钢结构建筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求。
2、拟对钢结构建筑物进行扩建、加层、插层、较大规模维修或其他形式结构改造。
3、拟对钢结构建筑物进行整移。
4、钢结构建筑物本身出现明显结构功能退化现象或有明显的变形。
5、钢结构建筑物受到灾害、事故等作用影响，并产生明显损伤。
6、对钢结构建筑物的抗力产生有根据的怀疑。
7、出于保护要求，需要了解历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性。
8、钢结构建筑物**过设计使用年限，拟延长建筑物使用年限。
9、拟对钢结构建筑物进行抗震加固。
10、对重要建筑及大型公共建筑的钢结构建筑物按规定进行定期检测与鉴定。
11、其它需要了解结构可靠性的情形。

钢结构厂房性检测的一般程序：
1、工程师现场勘探；
2、制定检测鉴定方案（根据房屋检测相关标准，例如：《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规 范》等）；
3、厂房建筑、结构布置及构件尺寸核对；
4、厂房柱底相对沉降检测及柱倾斜检测；
5、对厂房进行完损状况检测；
6、厂房结构承载能力验算分 析；
7、厂房构造措施分析；
8、出具厂房检测鉴定报告。

下面房屋鉴定为大家介绍一下为什么要做房屋加固：
1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。
现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。
2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。
造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等。施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求。节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。过度使用，类似于现在的道路，跑的都是**载的渣土车，数量多，速度还挺快，那会经常坏。结构也是一样。
3、建筑的使用功能发生改变或增加。
建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。增设扶梯、电梯，这涉及到楼板开洞，新增构件等问题;增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。

房屋抗震鉴定内容与注意点：
1）收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2）检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3）调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4）对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。
5）对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。
公司始终秉承“以人为本、遵守法规、规范运作、质量至上、服务社会”的企业精神，科学、严谨、诚信、有效的管理理念，以改革创新和科技进步为动力，坚持“科学管理、精心检测、技术创新、满意服务”的质量方针，广大客户提供高质量、高水平的检测及鉴定成果。
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