湘潭市 房屋质量检测房屋检测

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司在房屋检测工作上，一直秉承科学、严谨求是的工作作风。我司拥有多种房屋检测仪器设备，配置了成套的现场检测设备仪器，检测项目齐全，能够出具具有法律效力的房屋检测鉴定报告。
现在随处可见的房屋新建、改造、地基基础开挖、开凿等施工影响着周边居住群众的日常生活，周边房屋施工过程中不仅仅会产生一定的造成，其中有个常常被人们忽略的问题，那就是房屋施工对周边房屋安全造成的影响，特别是一些大型的施工现场不免不了进行地基坑开挖、底下施工等。

在没有进屋安全鉴定确定房屋是否能加层改造的情况下随意对房屋进行加层改造是一件度危险的行为，任何一栋房屋都有一定的承载能力，过度的增加房屋的荷载，会对房屋安全造成一定的安全隐患，当房屋**过下层承载能力时，所有的安全问题都接踵而来。

房屋安全鉴定，是指对改建筑房屋结构的完损程度和不管使用状况是否危及安全使用的倾向下进行鉴别、评定。建筑工程房屋的安全鉴定必须由依法设立的房屋安全鉴定机构来负责鉴定。因为这是房屋安全鉴定机构能否作出的正确鉴定结论，并且是保证是认定房屋安全状况的依据。此外，从事房屋安全鉴定技术人员应当具备相应的知识来断定房屋的安全是否合格。

对于一个框架进行结构，安全性分析鉴定的主要研究方面是承重构件（梁、板、柱）的安全性。目前主要检测方法有：裂缝观察分析，混凝土强度回弹试验，抗压试验取芯取样，混凝土孔隙超声检测，使用测量仪器检测房屋沉降和倾斜。对于混凝土的强度构件仅做岩心钻探的样品测试为准确的，但难度大采样之间，检测设备笨重，很少钻芯样品。
建筑结构的常规检测不能只是构件外观质量及其损伤的检查，需要根据既有建筑结构的现状质量与损伤、设计质量、施工质量、使用环境类别及其使用功能和荷载的变化等，确定检测的重点、检测的项目和相应的检测方法。
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