滁州市房屋建筑质量安全检测鉴定报告
发货地址:安徽省合肥市包河区
产品数量:1000.00平方米
价格:面议
服务内容房屋、厂房、各类房屋检测
报价面议/电话咨询
检测方式现场
资质CMA
报告1份
所在地安徽合肥
浙江固泰安徽分公司从事房屋检测行业已经很多年了,在房屋检测都有着十分丰富的经验,如果您在房屋检测方面还有其他疑问的话欢迎您致电咨询,公司齐全,价格优惠。
房屋检测鉴定的类型不同,需要进行检测鉴定的条件也不同,是否需要进行检测鉴定,一方面取决于房屋本身,一方面取决于房主需求。以下介绍房屋检测鉴定的几种常见检测鉴定类型。1、 房屋抗震鉴定的条件一般情况下,房屋改变结构和使用功能,比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等,灾后影响房屋结构安全,比如火灾后,墙壁被灼烧严重等,以及地震常发地区,自建房屋等都需要进行抗震鉴定,以了解房屋抗震性能,采取相应的措施。2、房屋完损检测鉴定的条件需要进屋完损检测鉴定的类型多,比如房屋老旧,**过设计使用年限、房屋墙体开裂、房屋发生变形以及需要进行危房等级鉴定等,都可以进行完损检测鉴定。完损检测鉴定可将房屋检测鉴定为A/B/C/D四个等级,和B级都是安全的房屋,C、D级属于危房。3、房屋损坏趋势检测鉴定的条件房屋损坏趋势检测鉴定主要是对房屋损伤的检测鉴定,比如周边挖基坑、周边挖隧道等对房屋造成损伤进行检测鉴定。4、房屋安全鉴定的条件房屋安全鉴定主要考虑房屋是否影响正常居住,比如装饰装修破损、漏水、空鼓,房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要进屋安全鉴定。
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1、厂房结构安全性检测:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。2、厂房主体结构检测,房屋材料性能检测:包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。3、厂房改造用途检测:对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。厂房建筑在建好后随着不断的使用需要发生变化,厂房结构也不断的被方改动,改动后的厂房结构安全性是否还能够满足使用要求吗,如何判定厂房结构改造后还能够满足安全性,必要的厂房安全性检测鉴定、厂房结构抗震鉴定检测、厂房质量评估检测是必要的工作程序。厂房检测能够规范厂房结构改造的合理性、改造后的房屋安全性能是否可以安全居住和用于工业生产呢,因此厂房检测的环节是相当重要的。
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做厂房安全性检测的准备工作如下:1、明确项目检测目的和要求,现场踏勘检测厂房,与相关人员交流沟通,初步了解厂房特点及检测实施难易程度。2、由于没有结构设计图纸,施工单位也不详,将进行现场测绘。还原厂房的建筑结构图。现场检测1、厂房测绘:现场对厂房的建筑结构进行测绘,还原厂房的建筑结构图。厂房整体变形测量:用水准仪测量外墙勒脚线、窗台或其它水平线以及楼层地坪相对高差,宏观了解厂房的不均匀沉降状况;用全站仪测量厂屋外墙竖向棱线的倾斜状况3、厂房完损状况检测:全面普查厂房损伤状况,如承重构件裂缝与变形、装饰层损伤、地脚螺栓强度检测,并检查地脚螺栓和地面的连接情况,看是否存在松动、变形、脱落、错位、剪断、延迟断裂和损伤情况等;以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况,区分结构性损伤与非结构性损伤。同时与相关单位沟通交流,查询厂房装修改造历史,确认厂房现在使用荷载情况。4、材料强度检测:现场抽样测试厂房主要承重构件材料检查构件及连接处*积灰、积水的部位,以及干湿交替影响部位的腐蚀状况,隐蔽部位的损伤和锈蚀状况应是重点检查的范围之一。构件、节点及连接的锈蚀处,应查明锈蚀深度或板件厚度减少的程度,以及锈坑、锈烂的状况及范围。为了解厂房的工程质量,确保厂房的安全和正常使用,应该定期对厂房进行安全检测,并针对实际情况提出相应的处理建议,终提供书面咨询报告。在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手:、厂房混凝土强度检测2、厂房钢构件原材料检测(力学及工艺性能)3、厂房钢构件连接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数)4、厂房钢构件尺寸偏差检测5、厂房钢构件外观质量检测6、厂房钢构件材料厚度检测7、厂房钢构件材料涂层厚度检测
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房屋质量检测主要分为以下几类:房屋安全检测;房屋完损状况检测;房屋损坏趋势检测;房屋结构和使用功能改变检测;房屋质量综合检测;房屋其他类型检测;空气质量检测等。
收房时应注意哪些问题?
(一)门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。
(二)对于已做过粗装修的居室,看其墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂;门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。
(三)卫生间、厨房地面是否做过找坡处,主要是为自然排水;厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。
(四)室内是否有暖气回水或其他管线穿过。因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响整体感。
浙江固泰安徽分公司 作为安徽有资质房屋检测鉴定机构,我们集检测、咨询、产品开发于一体从事第三方检测的高新科技机构。业务涵盖:房屋质量安全检测、工业厂房结构鉴定、学校幼儿园抗震鉴定、房屋完损等级评定、主体结构质量检测、老旧小区改造鉴定。
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