利辛县厂房检测第三方机构 十余年行业经验

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是由市住房**和房屋管理局批准成立，具有资质的房检站，是全国各大高院的**委托鉴定单位。主营：房屋检测鉴定、钢结构检测鉴定、厂房检测鉴定、广告牌安全评估等；公司自成立以来，已先后完成了8000多栋房屋的专项检测，且多次在行业组织的评审中赢得，受到业内的广泛赞誉和高度评价。
使用荷载**载是指房屋在使用过程中，由于各种原因，造成恒载或活载**出设计荷载值，使得设计构件承载力不中，严重时构件出现损坏。常见的使用荷载**载主要包括：擅自增加恒载、活载两种形式，对改变用途或拆改结构也应该视为**载的类型。
1、擅自增加恒载。主要包括：装修增加楼面面层的厚度、垫高楼面、摆设大体积石材装饰物、砌筑隔离墙、屋顶接层或屋面种植、改变用途、拆改承重结构等。
2、擅自增加活载。主要包括：集中堆放装修材料、增加厂房吊车荷载等。

近几年来，地铁、高速公路、**管道、基坑开挖等**建设日益增多，由于附近施工导致房屋开裂、倾斜等引发的纠纷也越来越多。我们作为一个第三方房屋安全鉴定机构，也经常遇到这类咨询。那么，作为房屋所有人，如果自家房屋附近有施工，如何**自己的权益？
先，在工地项目施工开始前，我们需要对附近房屋进行一次施工前 周边房屋安全鉴定。即对施工开始前该房屋的倾斜、裂缝等状况进行拍照及登记，留存证据。具体如下：
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。
4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99,2004年版）对房屋的危险等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出处理建议。

厂房安全检测内容：
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；厂房检测的一个设备安排我们根据现场检测要求，必须针对性安排以下主要检测设备，所有设备必须标定校准合格有效期内，保管良好，可以正常使用。

经房屋安全鉴定，对于被鉴定为危险房屋的，一般可分以下四类进行处理：
1、观察使用。适用于采取适当安全措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。对于建议观察使用的房屋，在未采取安全措施前，房屋使用人宜迁出。
2、处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。对于房屋鉴定报告中建议处理使用的房屋，应当对房屋采取修缮、加固等措施解除危险。未采取安全措施前，房屋使用人应迁出。
3、停止使用。适用于已无维修价值，暂时不便拆除，但又不危及相邻建筑及他人安全的房屋。对于房屋鉴定报告建议停止使用的房屋，房屋使用人必须迁出。
4、整体拆除。适用于整栋房屋危险且无修缮价值，可能会危及相邻建筑及他人安全，需立即拆除的房屋。对于该类房屋，房屋使用人应当立即迁出。
作为工程检测技术咨询行业服务者，浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、、准确、满意”的质量方针，为保证房屋的质量和安全竭诚工作。
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欢迎来到浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司网站， 具体地址是安徽省合肥市包河区滨湖万达银座A栋4207，联系人是李生。 主要经营浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是一家专业从事：厂房鉴定、房屋鉴定、危房鉴定、房屋安全鉴定报告、抗震鉴定的安全鉴定中心。浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司自成立以来，秉承科学公正、求实严谨、专业、信誉至上原则，以科学、严谨、专业的工作态度，诚信为本，信守合同，按时按质提交鉴定报告，多年来所完成项目普及全国各地工业厂房及民用建筑可靠性鉴定等；得到有关行政主管部门的充分肯定。欢迎来电咨询！。 单位注册资金单位注册资金人民币 500 - 1000 万元。 我们公司的理念是“因为专业，所以精业”。我们愿与海内外各界朋友真诚合作，建立*，相互信赖，不可分离的合作关系，共赢共创事业的辉煌。公司主营：厂房鉴定,房屋鉴定,危房鉴定,安全鉴定中心,房屋安全鉴定报告,抗震鉴定！