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房屋结构安全性的鉴定主要有两方面的内容:
1、划分鉴定层次
房屋结构安全鉴定层次的划分,应根据《民用建筑可靠性鉴定标准》来进行,根据规定,对房屋结构性安全的鉴定工作主要分为三个层次,包括构件、子单元及鉴定单元,在各层次中又包含四个安全性等级,在具体鉴定时,应结合构件检测评级的结果,对单个构件的等级进行评定,结合子单元与各构件检测评级的结果,对子单元的等级进行评定,结合各个子单元的检测评级结果,对鉴定单元的等级进行评定 。
2、安全性鉴定评级
结合房屋的实际情况,应先确定房屋各个构件的安全鉴定等级,其次再结合地基基础及上部承重结构这两个子单元的安全性评级确定子单元安全等级,对鉴定单元的评级,应结合上述子单元的评级,以及房屋整体的安全情况进行综合性、全面性的评定。
房屋抗震鉴定是人类抵御自然灾害的其中一种措施,尤其是学校和幼儿园,更需要对房屋的检测与鉴定。幼儿园房屋安全性检测是幼儿园安全工作的重要一环,提高房屋结构的安全性,房屋安全鉴定起着举足轻重的作用。
在学校安全检测的时候,需要知道学校损伤状况,检测学校是否出现不均匀沉降导致的墙体及梁柱开裂现象和检测各层结构构件出现钢筋锈蚀以及钢结构出现涂层剥落、钢材锈蚀等结构损伤。还要对连接节点情况进行检测,学校是否存在结构节点损伤。
对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。施工影响周边房屋安全性检测鉴定包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定,施工前主要对规范内)周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定,施工后对房屋的 受损原因及受损程度进行检测评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
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